Detaljplan för del av Brunnsjöberget 1:122, Småhusområde på Västkusten, Hedemora kommun
Ett samrådsförslag har tagits fram till detaljplan för del av Brunnsjöberget 1:122. Samrådet syftar till att samla in information, önskemål och synpunkter som berör planförslaget och överväga dessa i ett tidigt skede av detaljplanearbetet. Samrådstiden pågick från 29/5 – 23/6 2023. Under denna tid fanns möjligheten att komma in med synpunkter gällande planförslaget till kommunen.
En samrådsredogörelse där inkomna synpunkter redovisas samt hur de tagits hänsyn till kommer sammanställas under augusti 2023.
Vid frågor kontakta kommunens servicecenter:
Telefonnummer: 0225-340 00
E-post: kommun@hedemora.se
Syftet med detaljplanen
Detaljplanen syftar till att tillföra småhustomter i ett attraktivt läge med närhet till Hedemora centrum. Området kommer ge ett viktigt tillskott av större småhustomter vilket saknas i Hedemora idag.
Beskrivning
Området ligger i anslutning till befintligt småhusområde vid Västkusten nära centrala Hedemora. Fastigheten ägs av kommunen och är utpekat i gällande Översiktsplan (2016) som intresseområde för friluftslivet.
Detaljplanen möjliggör ca 30 tomter i varierade storlekar och med byggrätter för huvudbyggnad från 160m2 byggnadsarea upp till 250m2 byggnadsarea och totala byggrätter från 160m2 till 400m2. Utöver detta finns en större fastighet om ca 4000m2 i områdets östra del som har en större byggrätt omfattande huvudbyggnad om högst 600m2 med möjlighet för bostäder, centrumverksamhet och förskola för att ge utrymme för viss service i området. Storleken på övriga tomter har planerats för att ligga på mellan 1000m2 och 3000m2 med enstaka fastighetsstorlekar utanför det spannet.
Detaljplanens har i stor utsträckning formats av den branta terrängen där vägarnas lutning varit avgörande. Andra principer för utformningen har varit att skapa ett tydligt huvudstråk, Västkustvägen. Fastigheterna längst ned har sina infarter och entréer mot Västkustvägen och ska placeras högst 5m från vägen. Syftet är att skapa ett tryggt och välkomnande huvudstråk in i området. Planområdet utformas med flera vägförbindelser in i området för ökad tillgänglighet. Utöver bilvägar finns gång- och cykelvägar som anläggs längsmed nya gator och befintliga stigar och föreslås i förlängningen nå ut till Prästhyttevägen där GC-väg finns in mot centrum.