Nya byggregler från 1 juli – information till dig som ska bygga
Från och med den 1 juli 2025 börjar nya byggregler om funktionskrav att gälla.
De nya reglerna gäller alla. Det handlar inte om förändringar kring vilka åtgärder som kräver bygglov eller bygganmälan och inte. Reglerna som ändras nu den 1 juli handlar om funktionskraven i ditt ärende och hur dessa ska dokumenteras.
Sammanfattningsvis kan man säga att de nya reglerna från Boverket ska ge mer frihet till dig som ska bygga. Men du måste fortfarande vara noga med att dokumentera och bevisa att ditt bygge är hållbart och säkert.
De nya reglerna säger inte längre hur något ska byggas, utan bara vad resultatet ska bli. Här är ett exempel:
De nya reglerna beskriver inte längre exakt hur du ska bygga, till exempel vilken isolering du måste använda eller hur ett badrum ska utformas. I stället berättar reglerna vad som ska uppnås – som att huset ska vara energisnålt eller säkert att använda.
Det är sedan upp till den som söker bygglov eller skickar in en bygganmälan att föreslå hur kraven ska uppfyllas, och visa att lösningen fungerar.
Viktigt att veta
- Ansökningar före 1 juli 2025: Om din ansökan om bygglov kommer in före den 1 juli 2025, måste de gamla bygg- och konstruktionsreglerna följas.
- Övergångsperiod (1 juli 2025 – 30 juni 2026): Om din ansökan kommer in mellan 1 juli 2025 och 30 juni 2026, kan du välja om du vill följa de gamla eller de nya reglerna. Men du måste välja en uppsättning regler helt och hållet – du kan inte blanda de gamla och nya reglerna. Du väljer de nya genom att ange det i din ansökan. Om inget anges kommer de gamla reglerna att tillämpas.
- Efter 1 juli 2026 gäller bara de nya byggreglerna.
I och med att detta är helt nytt så kommer Hedemora kommunen att fram till 1 juli 2026 att tillämpa de gamla reglerna om vi inte får önskemål från någon byggherre om de vill pröva sitt ärende med de nya reglerna.
Mer information hos Boverket
För mer detaljerad information om de nya reglerna och övergångsperioden besök Boverkets webbplats.