Samråd gällande ändring av detaljplan Norden 1, del av Vinstragården

Den 8 april 2025 inkom en planansökan för ändring av detaljplan Norden 1, del av Vinstragården (A 186). Kommunstyrelsens strategiutskott beslutade den 19 maj 2025 (§31) om ett positivt planbesked och gav Näringsliv- och samhällsutvecklingsavdelningen uppdraget att påbörja arbetet med planändringen. Planändringen genomförs med ett standardförfarande.

Processgång för standardförfarande, planarbetet är just nu i samrådsfasen.

Planområdet är lokaliserat i sydöstra delen av Hedemora tätort, med närhet till både centrum och naturområden. Öster om planområdet sträcker sig riksväg 70. Stora delar av planområdet utgörs av åkermark och omges av ett öppet jordbrukslandskap. Den västra delen av planområdet är bebyggd med ett särskilt boende inom fastigheten Norden 1.

Bilden visar del av planområdet med befintligt särskilt boende.

Syfte

Syftet med planändringen är att möjliggöra en högre exploateringsgrad inom fastigheten Norden 1, samtidigt som hänsyn tas till områdets bebyggelsekaraktär och identifierade värden. Planändringen syftar även till att aktualisera detaljplanen utifrån de förändrade förutsättningar som uppkommit sedan planen antogs och vann laga kraft.

Genom planändringen säkerställs att en viss andel av planområdet utgörs av genomsläppligmark för att främja en hållbar dagvattenhantering. Planändringen säkerställer även att riskreducerande skyddsåtgärder genomförs med anledning av planområdets närhet till riksväg 70.