Ritningar vid bygglovsansökan och bygganmälan
När du skickar in en ansökan om bygglov eller gör en anmälan ska du även skicka in ritningar. Här får du veta vilka allmänna krav vi ställer på bygglovsritningar.
Krav på ritningarnas kvalitet
Ritningar ska vara skalenliga. De ska också vara tydliga och endast i svartvitt med tydlig kontrast, utan skuggor och gråtoner. Ritningarna ska lämnas in i pdf-format med en handling per fil alternativt på papper. Tänk på att scannade ritningar ska vara i god upplösning/kvalitet. Fotograferade ritningar godtas inte.
Ritningar ska vara försedda med fastighetsbeteckning, huvudmått, mått till tomtgräns och skalstock.
Här förklarar vi vad de olika ritningarna ska innehålla och visar exempel på ritningar
Situationsplan
En situationsplan ska visa samtliga byggnader på tomten ovanifrån. Det ska tydligt framgå vilken del som byggs till, alternativt vilken byggnad som ska byggas eller rivas. Finns det någon bygglovsbefriad byggnad på tomten, till exempel en friggebod, ska det framgå av situationsplanen att det är en bygglovsbefriad byggnad.
Situationsplanen ska vara i mätbar skala, lämpligen 1:500 och den ska var måttsatt. Förutom byggnadens yttermått ska avståndet till befintliga vägar, tomtgränser och närliggande byggnader anges.
Situationsplanen ska innehålla:
- befintliga och tilltänkta byggnader
- infart, utfart och parkering
- fastighetsgränser
- vägar
- norrpil
- mått till närliggande byggnad och tomtgräns
Exempel på hur en situationsplan kan se ut:
Planritning
En planritning visar byggnaden sett ovanifrån.
Lämplig skala är 1:100.
Innehåll i planritningen:
- befintliga väggar
- föreslagna väggar
- väggar som eventuellt ska rivas
- yttermått
- inredning i kök och hygienutrymmen. Till exempel var spisen eller toalettstolen är placerad.
- hur rummet ska användas. Exempel sovrum, kök, wc
- var fönster och dörrar ska placeras
Exempel på hur en planritning kan se ut
Sektionsritning
En sektionsritning visar byggnaden i genomskärning från sidan.
Lämplig skala är 1:100
Sektionsritningen ska innehålla:
- taklutning
- hur takfoten ser ut
- hur huset ansluter till marken
- höjd från golv till fönster
- rumshöjd
- byggnadshöjd
- nockhöjd
- totalhöjd
Exempel på hur en sektionsritning kan se ut
Fasadritning
Fasadritningen visar byggnaden rakt framifrån. Vanligtvis har en byggnad fyra fasader. Alla fasader ska finnas med på ritningen.
Fasadritningen ska innehålla:
- marknivå, befintlig och planerad
- sockel
- tak med takutsprång
- fönster, dörrar inklusive foder och spröjs
- balkonger med räcke
- skorstenar och ventilationshuvar
- skärmtak
- utvändiga trappor
Tänk på att den färdiga byggnaden ska se ut som på ritningen. Det vill säga saknar ritningen takutsprång och foder ska byggnaden inte ha takutsprång eller fönsterfoder
Exempel på hur en fasadritning kan se ut
Ritningar från bygglovsarkivet
Det kan finnas äldre ritningar på ditt hus i vårt bygglovsarkiv. Kontakta kommunens Servicecenter så hjälper de till
Beställa tomtkarta
En tomtkarta som kan användas som situationsplan kan beställas via vår e-tjänst Bygglovskarta – Hedemora kommun
Beställa nybyggnadskarta
Här kan du beställa nybyggnadskarta Nybyggnadskarta – Hedemora kommun